ISTRA, LIŽNJAN, STANOVANJE 74,79m2 NOVOGRADNJA V PRITLIČJU Z VRTOM


Osnovni podatki

  • Šifra stavbeIJS-016
  • Prodajna cena220 700 € (1 662 864 kn)
  • LokacijaLižnjan (52204)
  • Kvadratura74,79 m2
  • Parcela10,00 m2
  • Tip stanovanja2S+DB
  • Energetski razredA
  • Število prodaje3
  • Število spalnic2
  • Število kopalnic1
  • Nadstropje opisnoPritličje
  • Število etažEnoetažni
  • Nadstropij v stavbi1
  • Vrsta stavbeStanovanjski
  • Leto izdelave2023
  • Oddaljenost od morja2 000 m
  • Oddaljenost od centra150 m
  • Število parkirnih mest1

Stanovanje 2S+DB za prodajo, Ližnjan, 220 700 €

Stanovanje v sklopu novogradnje 4 stanovanjskih enot v Ližnjanu. Objekt je zasnovan kot dve ločeni enoti s po dvema stanovanjema v pritličju in nadstropju. Stanovanji pripadata shramba, parkirišče, stanovanja v pritličju pa vrt.
Stanovanje S1, ki se nahaja v pritličju, ima skupno 88,6 m2 in bo obsegalo hodnik, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, parkirno mesto, shrambo, pokrito teraso in vrt.
Neto stanovanjska površina stanovanja je: 74,79 m2, shramba (SP1) 1,38 m2, vrt 9,3 m2, parkirišče 3,13 m2.

Konstrukcija tega projekta bo izdelana iz najkakovostnejših materialov z uporabo sodobne tehnologije!
- keramika v stanovanju, kopalnici in na terasah
- sanitarije v kopalnici (WC školjka in WC deska, bojler, tuš kabina z armaturo, umivalnik s spodnjim dnom, priključek za pralni stroj)
- kot vir ogrevalne in hladilne energije so za vsako stanovanje predvidene inverterske klimatske naprave z dodatnim talnim gretjem v kopalnici
- notranje mizarstvo
- PVC vrata in okna
- alu mizarstvo z elektromotorji
- vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna)
- vtičnice in stikala
- končno barvanje
Apartma se nahaja cca 2000 m od morja in predstavlja idealno priložnost za mirno in udobno družinsko življenje, zaradi same lokacije pa je odlična priložnost za turistični najem in v celoti zajamčen donos!
Celotno investicijo je možno realizirati po fazah med gradnjo, začetek gradnje je spomladi 2023, dokončanje in vselitev pa predvidoma poleti 2024.

Ogrevanje

  • Talno gretje
  • Elektrika
  • Klima

Inštalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Greznica
  • Elektrika
  • DSL/Internet
  • Dimnik

Stanje stavbe

  • Novogradnja
  • Začetna gradnja

Orijentacija v stavbi

  • Jug
  • Zahod

Parkirni prostor

  • V lasti

Dovoljenja

  • Gradbena dovoljenja
  • Odločba o gradbenih pogojih
  • Stanovanjski projekt

Nepremičnina na zemljevidu

Kontakt zastopnika

Branko Matić

Branko MatićAgent