ISTRA, LIŽNJAN, STAN 74,79m2 NOVOGRADNJA U PRIZEMLJU SA VRTOM


Osnovne informacije

  • Šifra objektaIJS-016
  • Prodajna cijena220 700 € (1 662 864 kn)
  • LokacijaLižnjan (52204)
  • Kvadratura74,79 m2
  • Okućnica10,00 m2
  • Tip stana2S+DB
  • Energetski razredA
  • Broj soba3
  • Broj spavaćih soba2
  • Broj kupaonica1
  • Kat opisnoPrizemlje
  • Broj etažaJednoetažni
  • Ukupno katova1
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2023
  • Udaljenost od mora2 000 m
  • Udaljenost od centra150 m
  • Br. parkirnih mjesta1

Stan 2S+DB za prodaju, Ližnjan, 220 700 €

Stan u sklopu projekta novogradnje od 4 stambenih jedinica u Ližnjanu. Zgrada je koncipirana kao dvije odvojene jedinice sa dva stana u svakoj, prizemlje i prvi kat. Stanovima pripada spremište, parking i stanovima u prizemlju pripada vrt.
Stan S1 koji se nalazi u prizemlju ima sveukupno 88,6 m2 te će se sastojati od hodnika, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone, parking mjesta, spremišta, natkrivene terase i vrta.
Neto stambena površina stana iznosi: 74,79 m2, spremište (SP1) 1,38 m2, vrt 9,3 m2, parking 3,13 m2.

Gradnja ovog projekta izvest će se od najkvalitetnijih materijala koristeći suvremenu tehnologiju!
- keramiku u stanu, kupaonici i na terasama
- sanitarije u kupaonici (wc školjka i wc daska, bojler, walk in tuš sa miješalicom, lavandin sa donjom bazom, priključak za veš mašinu)
- kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su za svaki stan inverterske klima jedinice, uz dodatno podno grijanje u kupaonici
- unutarnja stolarija
- PVC stolarija
- aluminijska stolarija sa elektromotorima
- ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
- utičnice i prekidači
- završno farbanje
Stan se nalazi cca 2000m od mora, te predstavlja idealnu priliku za miran i komforan obiteljski život , a zbog same lokacije savršena je prilika i za turističko iznajmljivanje i kompletno osiguran povrat investicije!
Kompletnu investiciju moguće je realizirati u fazama tokom izgradnje, početka gradnje je proljće 2023. godine, a završetak i useljenje predviđa se u ljeto 2024.godine.

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Septička
  • Struja
  • DSL/Internet
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja

Orijentacija

  • Jug
  • Zapad

Parking

  • U vlasništvu

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Rješenje o uvjetima gradnje
  • Projekt za stambeni objekt

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Branko Matić

Branko MatićAgent